Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rhauderfehn, einem charmanten Einfamilienhaus, das sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.663 m² befindet. Diese Immobilie aus dem Baujahr 1959 besticht durch ihre massive Bauweise und bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m².

Die Küche mit Einbauküche ist hell und freundlich. Neben der Küche befindet sich das Wohn-Esszimmer.

Des Weiteren verfügt das Haus über ein Gäste-WC und einen geräumigen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Eine wesentliche Modernisierung ist ebenfalls bereits erfolgt: Das Dach wurde im Jahr 1999 erneuert, was Ihnen langfristige Sicherheit und Schutz gewährleistet.

Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Grundlage für komfortables Wohnen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Hauses und gestalten Sie es nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Ob für die Familie oder als Rückzugsort – dieses Einfamilienhaus in Rhauderfehn bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, ein wunderbares neues Kapitel zu beginnen.

Zögern Sie nicht, dieses ansprechende Angebot näher kennenzulernen!

Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Rhauderfehn im malerischen Nordwesten Deutschlands. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an verschiedene Bildungsinstitutionen, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Der nächste Kindergarten ist nur 1,5 Kilometer entfernt und bietet somit eine bequeme Erreichbarkeit für die Kleinsten. Auch die Grundschule befindet sich in der Nähe und ist nach einem kurzen Weg von 2,5 Kilometern zu erreichen.

Für ältere Kinder ist ebenfalls gesorgt: Hauptschule, Realschule und Gymnasium befinden sich alle in einer Entfernung von lediglich 2,6 Kilometern. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Schulweg und bietet zahlreiche Optionen für die schulische Ausbildung.

Neben der infrastrukturellen Anbindung besticht die Lage durch ihre naturnahe Umgebung. Rhauderfehn bietet eine harmonische Kombination aus ruhigem Landleben und modernen Annehmlichkeiten, was es zu einem idealen Wohnort macht, um eine ausgewogene Work-Life-Balance zu finden. Profitieren Sie von der Kombination aus lebendiger Dorfgemeinschaft und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen, die diese Lage zu einem besonderen Ort zum Leben machen.

Ausstattung

Raumaufteilung:

Keller:
Vorratsraum, Heizungsraum - Ölheizung, Kriechkeller

EG
Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Parkettboden, Küche mit EBK, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handwaschbecken, WC extra,

Wintergarten

OG:
Kind I, Kind II

DG
Bodenraum als Stauraum


Nebengebäude:
3 Werkräume (davon 1 ideal als HWR), Öllager
Dachboden als Hobbyraum nutzbar

1 Garage mit 2 Toren, so dass man zum Garten durchfahren kann

Carport

Zaun an der Straßenfront massiv, verziert

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen und Exposés zu den Objekten erst nach vollständigen Angaben (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.

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Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.