Beschreibung

Diese schöne Oberwohnung ist sehr ruhig gelegen und großzügig geschnitten.

Über den eigenen Eingang betreten Sie den im Erdgeschoss gelegenen Flur, der genügen Platz für Garderobe und Schuhschrank bietet.
Über die Echtholztreppe betreten Sie den Wohnbereich mit langem Flur.
Vorhanden sind ein Schlafzimmer mit Korkboden und ein gefliestes Schlafzimmer. Im Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia ist Parkettboden verlegt. Von hier aus haben Sie einen tollen Ausblick in den Garten.
Neben der vorhandenen Einbauküche punktet die Küche als extra Raum zusätzlich mit viel Platz für eine gemütliche Essecke.

Highlight ist die freistehende Badewanne im Badezimmer. So können Sie zwischen einer heißen Dusche oder einem langen entspannenden Bad wählen.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum ebenso wie der Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können.

Lage

Herzlich Willkommen in Rhauderfehn!
RHAUDERFEHN - EIN STAATLICH ANERKANNTER ERHOLUNGSORT
Rhauderfehn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Ärzte-Versorgung mit diversen Fachärzten und allen Schulformen (Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium).
Rhauderfehn befindet sich mittig zwischen den beliebten Städten Leer und Papenburg mit Fußgängerzonen, Krankenhäusern, Häfen, Meyer-Werft, Museen etc. Beide Städte liegen in ca. 15 km Entfernung.
Die Autobahnanbindung an die A 28 und A31 beträgt ca. 18 km.
Rhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit zehn Ortsteilen und rund 18.000 Einwohnern.
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.rhauderfehn.de!

Ausstattung

EG: Eigener Eingang mit kleinem Flur

OG: Flur, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche, freistehender Wanne und WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Pkw-Stellplatz

Gartenanteil kann nach Absprache zur Verfügung gestellt werden.

Haustiere sind nicht erwünscht.
Maximal geeignet für 2 Erwachsene und ein Kind.

Die Kosten für Strom und Gas werden direkt an den Vermieter gezahlt und jährlich nach Verbrauch abgerechnet.

Kaltmiete: 500,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Abschlag Strom: 100,00 €
Abschlag Gas: 130,00 €

Gesamtbetrag: 830,00 €

Weitere Informationen

Maklercourtage:
Wir wurden vom Vermieter beauftragt. Dem Mieter entstehen keine Kosten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen und Exposés zu den Objekten erst nach vollständigen Angaben (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.

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Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Vermieter. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Vermieters nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.