Beschreibung

**Attraktive Eigentumswohnung in Papenburg - Perfekt für Kapitalanleger**

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Papenburg! Diese gepflegte, massiv gebaute Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m² und besticht durch ihre ansprechende Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Vinyl sorgen für ein stilvolles und angenehmes Wohngefühl.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der Ihnen erholsame Stunden im Freien bietet. Zudem steht Ihnen zur Entspannung oder für gesellige Anlässe ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger macht. Nutzen Sie die Chance auf eine renditestarke Anlage in einer attraktiven Lage.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese reizvolle Eigentumswohnung in Papenburg!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Lage

Willkommen in Papenburg, einer charmanten Stadt im Herzen Deutschlands. Die exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.

Die Innenstadt von Papenburg liegt lediglich 2,3 Kilometer entfernt und ist somit schnell erreichbar. Für den täglichen Bedarf finden Sie Einkaufsmöglichkeiten in nur 1,8 Kilometer Distanz. Der Anschluss an die Autobahn ist bequem innerhalb von 13 Kilometern erreichbar, was eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet.

Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht zugänglich, da sich die nächste Bushaltestelle nur 270 Meter entfernt befindet. Familien profitieren von der Nahversorgung durch mehrere Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist 3,1 Kilometer entfernt, während Grundschule, Hauptschule und Realschule jeweils nur 2,1 Kilometer beziehungsweise 1,8 Kilometer entfernt liegen. Auch ein Gymnasium befindet sich in unmittelbarer Nähe in nur 1,1 Kilometer Distanz.

Diese günstige Lage kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu allen wichtigen Anlaufstellen und macht die Wohnung zu einem idealen Wohnsitz für Familien und Berufstätige gleichermaßen.

Ausstattung

Raumaufteilung:
EG - Eingangsbereich
OG - Flur, HWR, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafräume, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC,

Kfz-Stellplatz

Gartennutzung

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen und Exposés zu den Objekten erst nach vollständigen Angaben (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.

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Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.