Beschreibung

Nicht verpassen! - Diese gepflegte Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen.

Auf zwei Etagen finden Sie genug Platz für sich und Ihre Liebsten. Ideal auch für Ihre kleine Familie!

Im hellen Erdgeschoß befindet sich die sehr geräumige Küche und angrenzend das gemütliche Wohnzimmer. Von beiden Räumen aus betreten Sie Ihre Terrasse und den pflegeleichten Garten.

Gemütliche Feierabende in Ostfriesland sind hier vorprogrammiert, denn der Garten ist von einer Hecke umgeben und Sie bleiben vor neugierigen Blicken verschont.

Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum, der genügend Staufläche bietet.
Ein weiterer Pluspunkt ist der von der Küche aus zugängliche Abstellraum unter der Treppe. Hier können weitere Lebensmitteln und Haushaltsgeräte gelagert werden.

Das Obergeschoss bietet 3 Schlafräume sowie ein tolles geräumiges Badezimmer mit Dusche und WC. Auch finden Sie hier den Heizungsraum. Auf dem vorhanden Dachboden hat man genügend Staufläche zum Abstellen.

Und bei schönem Wetter lädt der "Hahnentanger See" zum Spazierengehen ein.
Ihren Kindern bietet der nahegelegene Spielplatz einen Idealen Zeitvertreib und die Möglichkeit sich nach Lust und Laune auszutoben.

Das Haus befindet sich in einem tollen Zustand und ist kurzfristig verfügbar. Ideal für Familien oder Paare, die ein modernes und gepflegtes Zuhause suchen.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das Zentrum von Rhauderfehn ist nur 3,6 Kilometer entfernt und somit bequem zu erreichen.

Für Familien mit kleinen Kindern bietet die Lage der Immobilie eine optimale Infrastruktur. Der nächstgelegene Kindergarten ist lediglich 0,24 Kilometer entfernt, während die Grundschule in nur 0,95 Kilometer Entfernung liegt. Auch weiterführende Schulen wie Hauptschule, Realschule und Gymnasium befinden sich in einem Umkreis von 2,8 Kilometern.

Die Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre gute Anbindung an Bildungseinrichtungen aus, sondern auch durch ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Doppelhaushälfte in Rhauderfehn eine attraktive Lage bietet, die sowohl für Familien als auch für Pendler ideal ist. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Ortszentrum machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die nach einem komfortablen und gut gelegenen Zuhause suchen.

Herzlich Willkommen in Rhauderfehn!
RHAUDERFEHN - EIN STAATLICH ANERKANNTER ERHOLUNGSORT
Rhauderfehn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Ärzte-Versorgung mit diversen Fachärzten und allen Schulformen (Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium).
Rhauderfehn befindet sich mittig zwischen den beliebten Städten Leer und Papenburg mit Fußgängerzonen, Krankenhäusern, Häfen, Meyer-Werft, Museen etc. Beide Städte liegen in ca. 15 km Entfernung.
Die Autobahnanbindung an die A 28 und A31 beträgt ca. 18 km.
Rhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit zehn Ortsteilen und rund 18.000 Einwohnern.
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.rhauderfehn.de!

Ausstattung

Raumaufteilung EG:
Flur, Gäste-WC, Abstellraum, HWR, Küche, Wohnzimmer
Raumaufteilung DG:
Flur, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Heizungsraum


Einbauküche

Fußbodenbeläge:
Flur (EG + OG), Gäste-WC, HWR, Abstellraum, Küche, Badezimmer, Heizungsraum: Fliesen
Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer: Laminat

Fußbodenerwärmung im Badezimmer

Terrasse (Süd-Westlage)

Garten

Solaranlage

Carport mit Geräteraum

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen und Exposés zu den Objekten erst nach vollständigen Angaben (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.

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Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.