Beschreibung

Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf.

Hier können Sie nach Ihren Wünschen Ihr neues Zuhause gestalten.
Das Einfamilienhaus bietet mit seinen ca. 133 m² Wohnfläche viel Spielraum zur Verwirklichung.
Nutzen Sie KfW-Fördergelder und sanieren Sie sich Ihr Traumhaus. Die Öl-Heizung und Fenster sind mit diesen Mitteln gut energetisch sanierbar.

Im Erdgeschoss lässt sich neben der Küche mit Zugang zum offenen Ess-/ und Wohnbereich eine herrliche Küchenzeile mit Kochinsel installieren. Offenes Wohnen mit viel Lichteinfall, wer möchte das nicht?
Durch den angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, gelangen Sie zum Hinterausgang und der anliegenden Terrasse.
Ein großzügiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein WC runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich noch drei weitere Schlafräume und ein Tageslichtbad.
Das größte Schlafzimmer bietet einen Zugang zur Dachterrasse mit einem tollen Ausblick in den Garten.
In dieser Etage könnten sich die Kinder und Teenager des Hauses einrichten und wohlfühlen.

Neben der Garage, bieten ein Geräteraum, sowie der Keller weiteren Stauraum.
Auf dem ca. 813 m² großen Grundstück lässt sich ein tolles Kinderparadies errichten.
Dieses Objekt ist sehr zentral und ruhig gelegen, ideal für die Familie. Schule und Kindergarten sind nicht weit entfernt.

Werfen Sie selbst einen Blick hinein und erkennen die Möglichkeiten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Informationen zu KfW-Förderungen erhalten Sie unter angegebener Webseite:

https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestehende-Immobilie/F%C3%B6rderprodukte/Bundesf%C3%B6rderung-f%C3%BCr-effiziente-Geb%C3%A4ude-Wohngeb%C3%A4ude-Kredit-(261-262)/

Lage

Herzlich Willkommen in Ostrhauderfehn!
Ostrhauderfehn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Ärzte-Versorgung mit diversen Fachärzten und die Schulformen Grund-, Haupt- & Realschule. Ein Gymnasium steht für Ihre Kinder in Rhauderfehn, in ca. 5 km Entfernung zur Verfügung.
Ostrhauderfehn befindet sich mittig zwischen den beliebten Städten Leer und Papenburg mit Fußgängerzonen, Krankenhäusern, Häfen, Meyer-Werft, Museen etc. Beide Städte liegen in ca. 18 km Entfernung.

Ostrhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit sechs Ortsteilen und rund 11.000 Einwohnern.
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.ostrhauderfehn.de!

Ausstattung

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, offener Wohn-Esszimmerbereich, Küche, HWR, Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken, Gäste WC

Obergeschoss:
Flur, 3 Kinderzimmer - davon eins mit Zugang zum Balkon/Dachterrasse, Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken.

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen und Exposés zu den Objekten erst nach vollständigen Angaben (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.

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Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.