Beschreibung

Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 134 m². Zusätzlich stehen Ihnen noch reichlich Nutzfläche zur Verfügung.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kaminzimmer sowie ein Wintergarten. Ein modernisiertes, seniorengerechtes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und WC ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus wurde komplett mit Fliesen ausgestattet.

In der separaten Küche zaubern Sie vielleicht schon bald die ein oder andere Köstlichkeit. Die vorhandene Einbauküche besitzt Ihnen u.a. ein Ceran-Kochfeld, einen Geschirrspüler und einen Backofen.

Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Der Zugang von der Garage direkt ins Haus ist gewährt. Somit können die Einkäufe trockenen Fußes ins Haus transportiert werden.

Zusätzlich befindet sich auf dem hinteren Teil des Grundstücks ein großes Blockhaus mit Sauna, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können.

Das Objekt ist kurzfristig verfügbar und bietet großes Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie haben die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu sanieren und zu modernisieren.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem kleinen Ortsteil von Rhauderfehn. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, nur 8,2 km vom Zentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in einer Entfernung von 8,7 km zu erreichen, während die nächste Autobahnanbindung sich in 24,6 km Entfernung befindet. Die Bushaltestelle ist nur 0,26 km entfernt. Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium sind alle innerhalb einer Entfernung von 7,4 km erreichbar. Diese Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen.


Herzlich Willkommen in Rhauderfehn!
Rhauderfehn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Ärzte-Versorgung mit diversen Fachärzte und alle Schulformen (Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium).
Rhauderfehn befindet sich mittig zwischen den beliebten Städten Leer und Papenburg mit Fußgängerzonen, Krankenhäusern, Häfen, Meyer-Werft, Museen etc. Beide Städte liegen in ca. 15 km Entfernung.
Die Autobahnanbindung an die A 28 und A31 beträgt ca. 18 km.
Rhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit zehn Ortsteilen und rund 18.000 Einwohnern.
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.rhauderfehn.de!

Ausstattung

Erdgeschoss:

Diele, Garderobe, Flur, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Kinderzimmer, Elternzimmer, Kaminzimmer mit gemauertem Kamin, offener Wohn-Essbereich, Wintergarten, Küche, Abstellraum, Heizung

Dachboden ist über Bodentreppe zugängig, aber teilweise schon ausgebaut - Toilette, Einbauschrank

2 Garagen
Schuppen für Kaminholz
Blockhütte
Sauna
elektr. Rollläden - Kabel und Schalter auf Putz

Garten - natürlich, mit unverbautem Blick

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen und Exposés zu den Objekten erst nach vollständigen Angaben (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.

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Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.