Beschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus lädt zum Wohlfühlen ein.

Nicht nur die Kinderherzen schlagen beim Anblick des Pools höher. Das schöne Grundstück bietet zudem noch eine schöne Fläche für die Kinder zum Spielen. So kann sich im Sommer jeder Tag wie Urlaub anfühlen.

Das Wohnhaus ist großzügig gestaltet. Ein breiter Eingangsbereich mit integriertem Teich ist nur ein Highlight des Hauses.

Die schöne, moderne Küche grenzt an das gemütliche Esszimmer mit offenem Kamin. So kann man an kalten Winterabenden das Abendbrot in gemütlicher Atmosphäre genießen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss.

Das Tageslichtbad und ein separates WC, sowie der Hauswirtschaftsraum befinden sich im Erdgeschoß. Sichtbare Balken, die liebevoll geschnitzte Treppe in der Diele und die Wandverkleidung im "Hüttenstil" im Schlafzimmer (EG) verschaffen eine schöne Gemütlichkeit.

Der Wintergarten grenzt an das geräumige Wohnzimmer. Vom Wintergarten hat man einen tollen Blick in den pflegeleichten, liebevoll angelegten Garten mit Swimmingpool, Gartenteich, Gewächshaus, Hochbeete & Gartenhäuschen.

Eine große, überdachte Terrasse mit angrenzender "Outdoor-Küche" lädt an lauen Sommerabenden zum Entspannen ein. Hier kann man einen wunderbaren Abend mit Freunden und Familie verbringen und sich in seinem Grill-Hobby verwirklichen.

Für die Grillsaison darf frisches Gemüse aus Hochbeeten und Gewächshaus natürlich nicht fehlen. Das Gewächshaus und die Hochbeete sind mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet. Hier wurde wirklich an alles gedacht.

Auf dem ca. 1.732 m² großen Grundstück befindet sich ein Schuppen und 3 Garagen.
Eine Garage befindet sich direkt am Hauseingang. Eine zweite Zuwegung ermöglicht den Zugang zu den zwei weiteren Garagen.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Weitere Entfernung in km (ca. Angaben)

Spielplatz: 0,45 km
KinnerKram (überdachter Spielplatz): 4,1 km
Rossmann: 1,0 km
Lidl: 1,3 km
Edeka: 2,3 km
Combi: 4,4km
Aldi: 4,5 km
Pizzeria: 1,1 km
Gasthaus zur Mühle : 2,8 km
Bäckerei: 1,2 km
Friseur: 1,4 km
Tankstelle: 0,75km


Herzlich Willkommen in Westoverledingen!
Westoverledingen liegt genau zwischen Papenburg und Leer an der B 70.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur, Ärzten, Kindergärten und die Schulformen Grund-, Haupt- & Realschule. Gymnasium stehen Ihren Kinder in Papenburg, Leer und Rhauderfehn zur Verfügung.
Westoverledingen ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit zwölf Ortsteilen und rund 21.000 Einwohnern.
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.westoverledingen.de!

Ausstattung

Raumaufteilung:
EG:
geräumige Diele, Badezimmer mit Wanne & Dusche & 2 Handwaschbecken, Gäste WC, HWR, Küche mit angrenzendem Esszimmer, Vorratsraum, Wohnzimmer, 1 Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, HWR, Extra WC, Abstellraum

OG:
Flur, 2 x Kinderzimmer
Bodenraum als Ausbaureserve für ein zusätzliches Kinderzimmer

Garten/Außenbereich:
* Gartenteich
* überdachte Terrasse
* Outdoor-Küchenbereich
* Swimmingpool
* Gartenhaus
* Gewächshaus
* Hochbeete
* Schuppen

3 Garagen (die massive Garage ist mit einem elektrischem Tor versehen)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen und Exposés zu den Objekten erst nach vollständigen Angaben (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.

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Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.