Beschreibung

Wundervolles Einfamilienhaus in super zentraler Lage.

Hier wohnen Sie zentral und haben dennoch Ihr eigenes Kleinod mitten in Flachsmeer.
Einkaufsmöglichkeiten, Bank sowie Kinderkrippe sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume auf ca. 143 qm. In der Küche ist die Fläche durch die auf Maß geschneiderte Einbauküche optimal ausgenutzt. Direkt nebenan befindet sich das Esszimmer, dass sich problemlos in das Kaminzimmer integrieren ließe. Über das Kaminzimmer erreichen Sie die überdachte Terrasse.
Genießen Sie hier die Sonnenstrahlen mit Blick in den liebevoll angelegten Garten.
Falls das Wetter mal nicht mitspielt, können Sie im Blockhaus mit Panoramafenster den Abend ausklingen lassen.

Das Schlafzimmer im Obergeschoss mit Zugang zum Balkon und angrenzendem Ankleidezimmer ist ein absolutes Highlight. Neben 2 Kinderzimmern ist ebenfalls ein Bad vorhanden.

Da im Erdgeschoss neben einem Gäste-WC ein zweites Bad vorhanden ist, ist ebenerdiges Wohnen hier kein Problem. Das vorhandene Wohnzimmer ließe sich leicht zum Schlafzimmer umgestalten.
Zusätzlicher Stauraum ist im Keller vorhanden, welcher bereits mit Regalen ausgestattet ist.

Das große Nebengebäude mit ca. 76qm ist ideal für Hobby und Werken.
Neben zwei Garagen bietet das Nebengebäude ebenfalls eine kleine Werkstatt, eine Sommerküche sowie Stellfläche für Fahrräder, Rasenmäher & Co. Im Obergeschoss befindet sich zudem ein Raum, der sich z.B. für die Teenager des Hauses ideal als Rückzugsort eignet - oder aber natürlich auch zum Basteln und Werken.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt mit großem Garten, der mit viel LIEBE zum DETAIL gestaltet wurde.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Weitere Entfernungen:

Tankstelle: 1,2 km
Friseur: 550 m
Poststelle: 1,0 km
Bank: 250 m
Imbiss: 450 m
Pizzeria: 210 m
Fitnesstudio: 2,8 km
Fahrschule: 550 m
Sportplatz: 2,1 km

Herzlich Willkommen in Westoverledingen!
Westoverledingen liegt genau zwischen Papenburg und Leer an der B 70.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur, Ärzten, Kindergärten und die Schulformen Grund-, Haupt- & Realschule. Gymnasium stehen Ihren Kinder in Papenburg, Leer und Rhauderfehn zur Verfügung.
Westoverledingen ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit zwölf Ortsteilen und rund 21.000 Einwohnern.
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.westoverledingen.de!

Ausstattung

Raumaufteilung:

Kellergeschoss: 1 Raum

Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Kaminzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, 2 Handwaschbecken sowie Einbauschrank, Gäste WC

Obergeschoss:
1 Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und Balkon
2 Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und WC

Dachgeschoss:
Sauna und Stauraum

2 Garagen
1 Geräteraum
1 Werkstatt
1 Sommerküche

1 Blockhaus als Sommergarten nutzbar, gefliest, Wände gedämmt, mit großem Fenster-Element & Heizkörper

1 Holz-Geräteraum mit Überdach für Brennholz

1 Teich

Sauna im Dachgeschoss

Rollläden vorhanden, außer: Badezimmer, Gäste WC, Ankleide

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Nachtstromspeicheröfen

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen und Exposés zu den Objekten erst nach vollständigen Angaben (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.

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Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.