Immobilien im Detail

SEHR GERÄUMIGES WOHNHAUS mit parkähnlichem Garten

Exklusiv
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Miete
PLZ
26817
Ort
Rhauderfehn
ImmoNr
22100
Wohnfläche
ca. 228 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.300 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Kaltmiete
1.200,00 €

Beschreibung

*** ENDLICH Platz für die ganze Familie ***

... in diesem sehr geräumigen Wohnhaus.
Sie träumen schon lange davon ein schönes Haus zu mieten, in dem Sie Ihr Familienleben in vollen Zügen genießen können?

Dieses wunderschöne Objekt bietet viel Platz, um allen Familienangehörigen gerecht zu werden. Etliche Zimmer und Bäder ermöglichen viel Privatsphäre.

Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige & helle Wohnbereich mit großem Kamin und Blick in den äußerst gepflegten Garten.
Die Küche ist mit einer Echtholzküche mit ausreichend Arbeitsfläche ausgestattet und bietet Platz für die ganze Familie.
Neben der Küche befindet sich ein Zimmer, dass sich als geräumiger Vorratsraum / Hobbyraum oder auch als Büro eignet.
Das zusätzliche Wohnzimmer könnte alternativ als Schlafzimmer genutzt werden.
Das Badezimmer rundet die Möglichkeit für ebenerdiges Wohnen ab.

Das gesamte 133 qm große Kellergeschoss kann als Lager- & Hobbybereich genutzt werden. So findet alles seinen Platz.

Das Obergeschoss beherbergt 2 Bäder sowie 4 Räume, die als Schlafräume genutzt werden können.
Vom Elternschlafzimmer gelangt man zum Balkon mit der Aussicht in den wunderschönen Garten.
Das Dachgeschoss ist entweder als zusätzliche Ruheoase aber auch genauso als Bereich für den ältesten Teenager des Hauses ein weiteres Highlight dieser Immobilie (nicht in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten).

Genießen Sie am Feierabend Ihre Freizeit mit der Familie auf einer der Terrassen mit Blick in den parkähnlich angelegtem Garten.
Ihre Kinder können sich auf dem großen Grundstück herrlich austoben.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, damit Sie sich ein Bild von diesem tollen Haus machen können.

Lage

Langholt
Einkaufsmöglichkeiten: Markant ca. 1,2 km Entfernung
Fleischerei in unmittelbarer Umgebung
Allgemein-Arzt Praxis im Gebäude
Physio-Praxis in unmittelbarer Umgebung
2 ambulante Pflegedienste in unmittelbarer Umgebung

Rhauderfehner Zentrum: ca. 4,3 km Entfernung (Edeka-Center, Lidl, Aldi, Combi, Ärzte, Apotheken, Banken, etc.)
Kindergarten: ca. 1 km Entfernung
Grundschule: ca. 280 m
Haupt- & Realschule, Gymnasium: ca. 4,6 km Entfernung

Herzlich Willkommen in Rhauderfehn!
RHAUDERFEHN - EIN STAATLICH ANERKANNTER ERHOLUNGSORT
Rhauderfehn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Ärzte-Versorgung mit diversen Fachärzten und allen Schulformen (Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium).
Rhauderfehn befindet sich mittig zwischen den beliebten Städten Leer und Papenburg mit Fußgängerzonen, Krankenhäusern, Häfen, Meyer-Werft, Museen etc. Beide Städte liegen in ca. 15 km Entfernung.
Die Autobahnanbindung an die A 28 und A31 beträgt ca. 18 km.
Rhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit zehn Ortsteilen und rund 18.000 Einwohnern.
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.rhauderfehn.de!

Ausstattung

Raumaufteilung Wohnhaus:
Erdgeschoss: ca. 131 qm
Eingangsbereich, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Dusche + WC

Obergeschoss: ca. 96,5 qm
Flur, 4 Zimmer, 2 Tageslichtbäder mit Dusche + WC

Dachgeschoss:
ein großer Schlaf-/Wohnraum, 1 Abstellraum

Keller: ca. 133 qm
Vorrat, Hobby, Heizungsraum, Hausanschlussraum, Werkstatt

1 Einbauküche
Kamin im Wohnzimmer

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Heizung: BJ 2006
Fußbodenerwärmung: Küche, Abstellraum, Dusch-Bad EG, OG 1 Bad

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Dachboden gedämmt

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Terrasse in Süd-Ostausrichtung (Wohnhaus) mit Markise
überdachte Terrasse seitlich
überdachte Terrasse - seitlich am Gartenhaus
Balkon (Wohnhaus)
Gartenhaus


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Rasenmähroboter kann übernommen werden

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ca. 44 qm große Doppelgarage

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen und Exposés zu den Objekten erst nach vollständigen Angaben (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.

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Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.

Ansprechpartner

Frau Gisela Klaaßen

E.K.-Immobilien

Kamphuser Weg 5
26817 Rhauderfehn

+49 4952 8097150

info@ek-immo.de