Immobilien im Detail

*** GENIESSEN SIE DIE RUHE IN OSTFRIESLAND*** KANALLAGE * ruhige Lage * wunderschönes Grundstück

Neu
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26817
Ort
Rhauderfehn
ImmoNr
22099
Wohnfläche
ca. 89 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.607 m²
Nutzfläche Gesamt
ca. 41 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
285.000,00 €

Beschreibung

Direkt am Kanal befindet sich dieses schöne Wohnhaus mit einem tollen 1.607 qm großem Grundstück - das bedeutet: Hier können Sie ENDLICH DAS LEBEN AUF DEM LAND GENIESSEN.

Direkt am Bungalow wurde ein Sommergarten und eine Terrassenüberdachung in Süd-West-Ausrichtung angebaut. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen.

Das Grundstück lässt keine Wünsche offen: Blumengarten, Obstwiese, Pool, Kinder-Spielparadies - hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Ideen.

Der gute Grundriss und das ebenerdige Wohnen ermöglichen Ihnen eine langfristige Planung. Der Dachboden könnte ausgebaut werden, um noch einen schönen Raum hinzuzugewinnen. Das Grundstück wäre durch die Anschaffung eines Mäh-Roboter immer in Schuss - und Sie genießen einfach weiterhin die Ruhe, die tolle Lage und das Grundstück.

Der Bungalow ist mit 2 Schlafräumen und einem geräumigen Wohnzimmer ausgestattet. Neben einem Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC verfügt der Bungalow zudem über ein Gäste WC mit Urinal.

Von der Küche aus hat man einen Blick in den Garten. Der HWR schließt an der Küche an. Von hier aus hat man den Zugang zum Sommergarten.

Das Grundstück kann auch links durch ein Tor befahren werden - so kann man Strauchabschnitt einfach abfahren.
Links am Haus oder hinter dem Haus ist genügend Platz für ein Wohnmobil oder einen Wohnwagen vorhanden.

Die Grundstücksgrenze verläuft rechts neben der Hecke. Somit könnte rechts am Haus könnte neben der Hecke noch ein weiterer Stellplatz entstehen.

Überzeugen Sie sich von dieser schönen Lage und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

Zur Veranschaulichung der Räume wurde das Objekt mittels "Home Staging" ausgestattet.

Lage

*** ruhige Kanallage ***

Rhauderfehner Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, etc.: ca. 4,8 km Entfernung
Kindergarten: ca. 2,6 km Entfernung
Grundschule: ca. 2,8 km Entfernung
Haupt-, Realschule + Gymnasium: ca. 4,5 km Entfernung

Herzlich Willkommen in Rhauderfehn!
RHAUDERFEHN - EIN STAATLICH ANERKANNTER ERHOLUNGSORT
Rhauderfehn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Ärzte-Versorgung mit diversen Fachärzten und allen Schulformen (Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium).
Rhauderfehn befindet sich mittig zwischen den beliebten Städten Leer und Papenburg mit Fußgängerzonen, Krankenhäusern, Häfen, Meyer-Werft, Museen etc. Beide Städte liegen in ca. 15 km Entfernung.
Die Autobahnanbindung an die A 28 und A31 beträgt ca. 18 km.
Rhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit zehn Ortsteilen und rund 18.000 Einwohnern.
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.rhauderfehn.de!

Ausstattung

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Diele, Gäste WC, Tageslicht-Bad mit Dusche, Wanne und WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, HWR

***

Sommergarten
überdachte Terrasse
offene Terrasse

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Garage
Werkstatt

***

Dachboden - ausbaubar

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen und Exposés zu den Objekten erst nach vollständigen Angaben (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.

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Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.

Ansprechpartner

Frau Gisela Klaaßen

E.K.-Immobilien

Kamphuser Weg 5
26817 Rhauderfehn

+49 4952 8097150

info@ek-immo.de