Beschreibung

Dieses Wohnhaus bietet alles was Sie benötigen auf einer Ebene.
Nutzen Sie diese Immobilie als Kapitalanlage z.B. als Ferienwohnung und später für Sie als Altersruhesitz.

Das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer bietet genügend Platz für die Familie. Durch das Holz-Element zwischen Wohn- und Esszimmer bleiben Sie flexibel. Öffnen Sie es, um einen geräumigen Bereich zu haben; es kann jedoch aber auch geschlossen werden - so das man hier auch einen Bürobereich gestalten könnte. Dem Home Office steht somit nichts im Wege.

Das Eltern-Schlafzimmer hat eine optimale Raumgröße. Das Kinderzimmer wartet schon auf seinen kleinen neuen Bewohner. Die Kinder sind schon aus dem Haus - dann haben Sie hier ein tolles Gästezimmer / Ankleidezimmer.

Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden im Jahr 2013 saniert.

Das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Esszimmer und die Küche wurden bereits mit neuen Kunststoff-Fensterelementen versehen.

Im Jahr 2018 wurde die Heizungsanlage erneuert und 2021 noch die Bodentreppe.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Potential.

Überzeugen Sie sich selbst bei der Besichtigung - wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Herzlich Willkommen in Westoverledingen!
Westoverledingen liegt genau zwischen Papenburg und Leer an der B 70.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur, Ärzten, Kindergärten und die Schulformen Grund-, Haupt- & Realschule. Gymnasium stehen Ihren Kinder in Papenburg, Leer und Rhauderfehn zur Verfügung.
Westoverledingen ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit zwölf Ortsteilen und rund 21.000 Einwohnern.
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.westoverledingen.de!

Ausstattung

Raumaufteilung:
Diele, Abstellraum, Heizungsraum, Küche inkl. EBK, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Tageslichtbad, Gäste/WC

Garage
Terrasse
großer Garten
lange Auffahrt

Satellitenschüssel vorhanden

Wasseranschluss in der Garage

Weitere Informationen

Ein Räumstreifen in der Breite von 3 Metern zum Rennschlot muss frei gehalten werden - in diesem Bereich ist keine Bebauung oder Bepflanzung möglich.


Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen und Exposés zu den Objekten erst nach vollständigen Angaben (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.

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Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.