Beschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage im schönen Esterwegen.
Genießen Sie die Ruhe in diesem idyllischen Erholungsort.

Auf ca. 154 m² Wohnfläche lässt dieses KfW 55 Effizienzhaus keine Wünsche offen.
Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet und erfüllen mit hochwertigen Bodenbelägen und Fußbodenerwärmung höchsten Standard.
So ist zum Beispiel eine Gas-Heizung mit Solar sowie eine Be-und Entlüftungsanlage verbaut.

Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das angrenzende Gäste-Bad, den Wohn-/Essbereich, die Küche und das Büro. Das Gäste-Bad verfügt über ein WC, ein Urinal und eine begehbare Dusche.
Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie nach draußen auf die Terrasse, die noch angelegt wird.
Diese wird durch Sichtschutzelemente geschützt.

Über die Küche gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Hauswirtschaftsraum mit einem Podest für Waschmaschine und Trockner. Von hier aus gelangen Sie über eine Nebeneingangstür direkt nach draußen und haben zudem Zugang zur Garage mit elektrischem Garagentor. Der Einkauf kann somit entspannt von der Garage aus zum HWR oder zur Küche transportiert werden.

Im Flur des Obergeschosses sorgen integrierte Tageslicht-Spots für Helligkeit.
Neben drei Schlafräumen gibt es ein Tageslichtbad, ebenfalls mit begehbarer Dusche, zwei Waschtischen, Badewanne und WC. Hier, sowie im Gäste-Bad, sind LED-Spots in der Decke integriert, die für genug Helligkeit sorgen.
Das große Schlafzimmer punktet zudem mit einer separaten Ankleide.

Glasfaseranschluss sowie eine Satellitenschüssel sind vorhanden. Somit wäre das Arbeiten im Homeoffice kein Problem.

Ziehen Sie ein und fühlen Sie sich wohl.
Genießen Sie den Ausblick auf das freie Feld und den vom Nachbarn liebevoll angelegten Garten nebenan.

Haben wir Ihr Interesse an diesem top modernen Objekt geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Lage

*** Siedlungslage
*** Einkaufsmöglichkeiten in ca. 1,1 km Entfernung
*** Ärzte und Apotheke: ca. 1,5 km Entfernung
*** Zentrum in ca. 1,1 km Entfernung (Aldi, Lidl, K+K, Schuhmann, Tedi, Apotheke, Floristik, etc)
*** Schulen in ca. 1,8 km Entfernung
*** Spielplatz in ca. 700 Meter Entfernung

ESTERWEGEN - EIN STAATLICH ANERKANNTER ERHOLUNGSORT

Esterwegen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Ärzte-Versorgung und einige Schulformen (Grund-, Haupt-, und Realschule).
Esterwegen befindet sich unweit der beliebten Stadt Papenburg mit Fußgängerzone, Krankenhaus, Hafen, Meyer-Werft, etc. Papenburg liegt in ca. 20 km Entfernung.

Esterwegen ist eine Gemeinde im Emsland mit rund 5200 Einwohnern.

Ausstattung

Raumaufteilung:
EG:
Diele, Gäste Bad mit Dusche, WC und Urinal, Wohn-Esszimmer, angrenzend Küche, Büro, HWR mit Podest für Waschmaschine und Trockner sowie Zugang zur Garage,

OG:
Flur, Kind I, Kind II, Schlafen mit Ankleidezimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC


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Fußbodenheizung im gesamten Haus

elektrische Rollläden im gesamten Haus


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Garage
Geräteraum mit Waschbecken

Terrasse

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Glasfaser- Anschluss vorhanden
Sat-Schüssel vorhanden

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Gas-Heizung mit Solar

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Ladeanschluss für Elektroauto möglich

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen und Exposés zu den Objekten erst nach vollständigen Angaben (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.

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Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.