Immobilien im Detail

*** äußerst gepflegter Bungalow mit Pkw- & WOHNMOBIL-GARAGE***

Exklusiv
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26817
Ort
Rhauderfehn
ImmoNr
22063
Wohnfläche
ca. 219 m²
Grundstücksgröße
ca. 924 m²
Nutzfläche
ca. 132 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
499.000,00 €

Beschreibung

In diesem hochwertig ausgestatteten Bungalow wohnen Sie komfortabel und eingebettet in einer ruhigen Siedlung mit pflegeleicht angelegtem Garten.

Durch die großen Fenster und hellen Böden im Erdgeschoss sowie die in der Decke integrierten LED-Spots, wirken alle Räume hell und freundlich. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Eine Fußbodenerwärmung und zusätzliche Heizkörper sorgen für wohlige Wärme im kompletten Erdgeschoss.

Der Wohn-Essbereich ist zum Garten ausgerichtet und verfügt mittig über einen Gas-Kamin aus Marmor und sorgt für behagliche Stimmung.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zur überdachten Terrasse mit zwei Markisen und zusätzlich mit zwei Heizstrahlern ausgestattet ist.

Entfalten Sie Ihre Kochkünste in der Küche mit toller Einbauküche, die viel Arbeitsfläche und hochwertige Einbaugeräte zu bieten hat. Ebenso findet eine gemütliche Essecke Platz.
Von der Küche aus gelangen Sie in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Ablauf. Dieser ist genau wie die Küche mit einer Lüftungsanlage ausgestattet.
Über den Hauswirtschaftsraum betreten Sie die Garage mit anliegendem Hobbyraum mit Zugang zum Garten.
Neben der Garage für den Pkw, bietet diese Immobilie eine große Garage für ein Wohnmobil mit Abfluss und Entsorgungsmöglichkeit.

Da sich das Schlafzimmer und das großzügige Badezimmer ebenfalls im Erdgeschoss befinden, ist ebenerdiges Wohnen hier möglich. Das Badezimmer ist direkt gegenüber dem Schlafzimmer gelegen und bietet neben Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche auch eine Badewanne mit Whirlpoolfunktion.

Ein zweites Tageslichtbad mit Dusche befindet sich im Obergeschoss, welches Sie über einen anliegenden Treppenaufgang über einen Durchgangsraum erreichen, das als Büro genutzt werden kann.
Ebenfalls befinden sich hier noch zwei großzügige Räume und ein geräumiger Bodenraum, der ausreichend Abstellfläche bietet.

Erleben Sie Komfort auf ca. 219 m².

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Lage

*** zentrumsnah***

Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1,7 km Entfernung
Rhauderfehner Zentrum: ca. 1,7 km Entfernung
Kindergarten: ca. 1 km Entfernung
Grundschule: ca. 1,3 km Entfernung
Haupt- & Realschule, Gymnasium: ca. 2,6 km Entfernung

Herzlich Willkommen in Rhauderfehn!
RHAUDERFEHN - EIN STAATLICH ANERKANNTER ERHOLUNGSORT
Rhauderfehn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Ärzte-Versorgung mit diversen Fachärzten und allen Schulformen (Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium).
Rhauderfehn befindet sich mittig zwischen den beliebten Städten Leer und Papenburg mit Fußgängerzonen, Krankenhäusern, Häfen, Meyer-Werft, Museen etc. Beide Städte liegen in ca. 15 km Entfernung.
Die Autobahnanbindung an die A 28 und A31 beträgt ca. 18 km.
Rhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit zehn Ortsteilen und rund 18.000 Einwohnern.
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.rhauderfehn.de!

Ausstattung

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele, Gäste WC mit zusätzlichem Urinal, Küche, HWR, Wohn-Esszimmer mit Gas-Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC

Obergeschoss:
Flur, Tageslichtbad mit Dusche und WC, 2 Kinderzimmer, Dachboden - kann zum Teil noch ausgebaut werden


***

hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und Guttmann Abzugsanlage

Einbaugarderobe
Einbauschränke im HWR
Einbauschränke in der Werkstatt
Einbauschränke in der Pkw-Garage
Einbauschränke in der Wohnmobil-Garage

***

Erdgeschoss komplett Fußbodenerwärmung und Heizkörper

elektrische Rollläden im Erdgeschoss

LED-Spots

Schließanlage

Lüftungsanlage in Küche und HWR

***

Außenbeleuchtung - vom Wohnhaus innen per Knopfdruck komplett zu schalten

pflegeleichter Garten


***

Garage für Pkw, elektrisch bedienbares Garagentor, mit Heizung, mit Ablauf,
Garage für Wohnmobil, elektrisch bedienbares Garagentor, gefliest, mit Toilette, Waschbecken, Heizung, mit Ablauf
Werkstatt
Holz-Geräteraum

massiver Eisenzaun mit 2 Schiebetoren für die Zuwegung zu den Garagen

Ansprechpartner

Frau Gisela Klaaßen

E.K.-Immobilien

Kamphuser Weg 5
26817 Rhauderfehn

+49 4952 8097150

info@ekimmo-anfragen.de