Immobilien im Detail

*** KAPITALANLAGE *** Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage *** IDEAL FÜR FAMILIEN

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26817
Ort
Rhauderfehn
ImmoNr
22007
Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.044 m²
Nutzfläche
ca. 70 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
279.000,00 €

Beschreibung

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus wurde ca. 1979 in ländlicher Lage vom Ortsteil Collinghorst neu aufgebaut. Das Ursprungsjahr ist nicht bekannt.

Die Wohnfläche beträgt ca. 131 m².

Über die Diele gelangen Sie zum Obergeschoss sowie zum Ess- & Wohnzimmer
Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen Kaminanschluss und das Esszimmer bietet Zugang zur Terrasse und dem Garten.

Das Elternschlafzimmer & das Badezimmer befinden sind im hinteren Teil des Hauses und verschaffen Ihnen Privatsphäre.

Das Obergeschoss beherbergt 3 Schlafzimmer & ein Wannenbad. Hier könnte das Reich Ihrer Kinder sein.

Das Grundstück in Westausrichtung lässt genügend Raum für Gartengestaltung und Platz für Ihre Kinder.

Ein massives Nebengebäude steht als Garage + Werkstatt / Abstellraum zur Verfügung.

Das Haus ist vermietet.

Lage

Collinghorst / Neuglansdorf

Rhauderfehner Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, etc.: ca. 5 km Entfernung
Kindergarten + Grundschule: ca. 2,7 km Entfernung
Haupt-, Realschule + Gymnasium: ca. 6,5 km Entfernung

Herzlich Willkommen in Rhauderfehn!
RHAUDERFEHN - EIN STAATLICH ANERKANNTER ERHOLUNGSORT
Rhauderfehn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Ärzte-Versorgung mit diversen Fachärzten und allen Schulformen (Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium).
Rhauderfehn befindet sich mittig zwischen den beliebten Städten Leer und Papenburg mit Fußgängerzonen, Krankenhäusern, Häfen, Meyer-Werft, Museen etc. Beide Städte liegen in ca. 15 km Entfernung.
Die Autobahnanbindung an die A 28 und A31 beträgt ca. 18 km.
Rhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit zehn Ortsteilen und rund 18.000 Einwohnern.
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.rhauderfehn.de!

Ausstattung

Raumaufteilung EG:
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer ( jetzt als Büro genutzt) , Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC, Flur, Abstellraum, Heizungsraum

Raumaufteilung OG:
Flur, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne + WC

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Renovierungs- & Modernisierungsmaßnahmen:
2005: Dach der Garage erneuert
2006: neue Heizung

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2 Terrassen

2 Garagen
1 Geräteraum

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Glasfaser

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen und Exposés zu den Objekten erst nach vollständigen Angaben (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.

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Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.

Ansprechpartner

Frau Gisela Klaaßen

E.K.-Immobilien

Kamphuser Weg 5
26817 Rhauderfehn

+49 4952 8097150

info@ekimmo-anfragen.de