Ihre Anfragen werden bearbeitet *** Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage ***

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 26897 Esterwegen
  • Miete zzgl. NK 675,00
  • Nebenkosten 65,00
  • Wohnfläche ca. 118
  • Grundstück ca. 100
  • Zimmer 5
  • Kellerfläche ca. 70
  • Baujahr 1989
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin 01.12.2021 oder nach Absprache
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 9415
Gisela Klaaßen

Immobilie

Wohnen im Herzen von Esterwegen in einer sehr ruhig gelegenen Doppelhaushälfte mit viel Platz für eine Familie.

Das Herzstück der Immobilie ist der Wohn- und Essbereich, der direkt an die überdachte Terrasse angrenzt. Hier können Sie als Familie, auch an leicht regnerischen Tagen, zusammen draußen sitzen und die Freizeit genießen. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein extra Zimmer, in dem Sie sich Ihr Büro oder aber aber auch ein Spielzimmer einrichten können.

Die Schlafräume mit das geräumige Bad, in der sich eine Dusche und ebenfalls eine Badewanne befindet, befinden sich im Obergeschoss.

Das besondere Extra der Doppelhaushälfte ist der große Keller, der viel Spielraum lässt um sich Kreativ auszutoben.
Der große Hobbyraum bietet Ihnen viele Möglichkeiten!
** Sind Sie sportlich? Wie wäre es mit einen eigenem Fitnessraum.
** Sind Sie Kreativ? Wie wäre es mit einem Bastelraum.
Gleichzeitig bietet der Keller einen HWR Raum, wo Sie direkt auch Ihre gewaschene Wäsche trocknen können.

*** NEU *** Renovierung *** NEU *** Renovierung *** NEU ***
Bevor Sie diese schöne Doppelhaushälfte beziehen, werden neue Türblätter eingebaut und die Dusche für Sie erneuert. Der Keller wird bis zur Übergabe an den neuen Mieter noch frisch gestrichen.

Lage

*** Siedlungslage
*** Einkaufsmöglichkeiten in ca. 1 Autominuten Entfernung
*** Ärzte und Apotheke: ca. 2 Autominuten Entfernung
*** Zentrum in ca. 1 Autominuten Entfernung (Aldi, Lidl, K+K, Schuhmann, Tedi, Apotheke, Floristik, etc)
*** Schulen in ca. 2 Autominuten Entfernung


ESTERWEGEN – EIN STAATLICH ANERKANNTER ERHOLUNGSORT

Esterwegen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Ärzte-Versorgung und einige Schulformen (Grund-, Haupt-, und Realschule).
Esterwegen befindet sich unweit der beliebten Stadt Papenburg mit Fußgängerzone, Krankenhaus, Hafen, Meyer-Werft, etc. Papenburg liegt in ca. 20 km Entfernung.

Esterwegen ist eine Gemeinde im Emsland mit rund 5200 Einwohnern.

Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter: http://gemeinde-nordhuemmling.de/index.php/esterwegen

Ausstattung

Raumaufteilung:

Keller:
HWR, Abstellraum, Heizungsraum, Hobbyraum

Erdgeschoss:
Flur, Gäste WC, Küche, Büro, Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse

Obergeschoss:
Flur, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, 3 Schlafräume

Keller Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 169 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 13.10.2021
  • Energieausweis gültig bis 12.10.2031
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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