RESERVIERT *** Penthouse im Zentrum *** Fahrstuhl *** Balkon

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 26817 Rhauderfehn
  • Miete zzgl. NK 563,00
  • Nebenkosten 100,00
  • Wohnfläche ca. 70
  • Zimmer 2
  • Kellerfläche ca. 9
  • Baujahr 2019
  • Nutzfläche ca. 22
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin 01.03.2022 oder früher
  • Bodenbelag Fliesen
  • Immobilien-ID 9435
Gisela Klaaßen

Immobilie

Hier stellen wir Ihnen eine moderne Penthouse-Wohnung vor.
Sie bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche Platz für ein Paar oder eine alleinstehende Person.
Die Wohnung erreichen Sie mit einem Fahrstuhl oder über das Treppenhaus.

Der offene Wohn- & Küchenbereich wird das Herzstück dieser Wohnung sein.
Von hier aus gelangen Sie auf den umlaufenden Balkon in Nord-West-Ausrichtung.

Eine schöne Einbauküche in zeitloser Optik steht Ihnen für Ihr Kochvergnügen zur Verfügung.

Das moderne Bad wird Sie genauso begeistern wie die im gesamten Wohnbereich verwendeten Materialien.
So sind beispielsweise weiße Innentüren verbaut und alle Fenster mit elektrischen Außenjalousien versehen.
Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Fußbodenheizung und das Badezimmer verfügt zusätzlich über einen Handtuch – Heizkörper.

Diese Immobilie beherbergt 3 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen.

Lage

Zentrum

Fußläufig erreichen Sie unter anderem mehrere Restaurants, Cafés, eine Eisdiele, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Friseure, Banken.

Ihnen ist es wichtig, regionale Lebensmittel frisch vom Bauern oder Gemüsehändler zu kaufen? Dann kommen Sie hier auf Ihre Kosten: einmal die Woche findet ein Wochenmarkt direkt in Ihrer Nähe statt.
Auf diesem Wochenmarkt finden Sie eine große Auswahl an Gemüse, Obst, Fleisch, Fisch, Brot, Gewürzen, Blumen etc.

Herzlich Willkommen in Rhauderfehn!
RHAUDERFEHN – EIN STAATLICH ANERKANNTER ERHOLUNGSORT
Rhauderfehn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Ärzte-Versorgung mit diversen Fachärzten und allen Schulformen (Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium).
Rhauderfehn befindet sich mittig zwischen den beliebten Städten Leer und Papenburg mit Fußgängerzonen, Krankenhäusern, Häfen, Meyer-Werft, Museen etc. Beide Städte liegen in ca. 15 km Entfernung.
Die Autobahnanbindung an die A 28 und A31 beträgt ca. 18 km.
Rhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit zehn Ortsteilen und rund 18.000 Einwohnern.
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.rhauderfehn.de!

Ausstattung

Raumaufteilung:
offener Wohn-Küchenbereich, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche & WC, HWR

***

Einbauküche

***

Wohnflächenmaße (ohne Gewähr):
Wohn-Küchenbereich: ca. 27,39 m²
Schlafen: ca. 11,75 m²
Bad: ca. 7,55 m²
HWR: ca. 4,74 m²

***

Balkon: ca. 37,70 m²
Kellerraum: ca, 9,08 m²

Carport: ca. 16,50 m²
Geräteraum: ca. 5,56 m²

Keller Aufzug Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Energieausweis in Bearbeitung

***

Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Vermieter. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Gas-Heizung

Grundrisse

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