*** Klein aber mein *** Reihenendhaus

Eckdaten

  • Art Reihenendhaus
  • Lage 26817 Rhauderfehn
  • Kaufpreis 260.000,00
  • Wohnfläche ca. 86
  • Grundstück ca. 260
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1994
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 9424
  • Provision 2,96 %
Gisela Klaaßen

Immobilie

Treten Sie ein & fühlen Sie sich wohl in diesem niedlichen Schmuckstück in Sackgassenlage!

Das Erdgeschoss wird von dem offenen Wohn-, Ess- & Küchenbereich dominiert.
Die zeitlose Einbauküche mit dem Tresen fügt sich harmonisch in die Raumgestaltung ein.
3 Schlafzimmer und 1 Bad teilen sich das Obergeschoss.

Die insgesamt 86 m² Wohnfläche ist liebevoll gestaltet und mit holzoptischen Bodenbelägen & weißen Stiltüren modern & gemütlich eingerichtet.

2 Terrassen vervollständigen das Angebot. Den Tag können Sie auf der Ostterrasse beginnen und den Abend auf der überdachten Südterrasse ausklingen lassen.

Bei diesem Objekt handelt es sich um das östliche Reihenendhaus einer 4er Reihenhausfolge.

Lage

ruhige Sackgassenlage

Rhauderfehner Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, etc.: ca. 3 km Entfernung
Kindergarten: ca. 4 km Entfernung
Grundschule: ca. 700 m Entfernung
Haupt-, Realschule + Gymnasium: ca. 4,4 km Entfernung

Herzlich Willkommen in Rhauderfehn!
RHAUDERFEHN – EIN STAATLICH ANERKANNTER ERHOLUNGSORT
Rhauderfehn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Ärzte-Versorgung mit diversen Fachärzten und allen Schulformen (Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium).
Rhauderfehn befindet sich mittig zwischen den beliebten Städten Leer und Papenburg mit Fußgängerzonen, Krankenhäusern, Häfen, Meyer-Werft, Museen etc. Beide Städte liegen in ca. 15 km Entfernung.
Die Autobahnanbindung an die A 28 und A31 beträgt ca. 18 km.
Rhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit zehn Ortsteilen und rund 18.000 Einwohnern.
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.rhauderfehn.de!

Ausstattung

Raumaufteilung EG:
Flur, offener Wohn- Küchenbereich, Gäste WC, Abstellraum

Raumaufteilung OG:
Flur, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche + WC

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Einbauküche

***

Modernisierungs- & Renovierungsmaßnahmen:
– 2016: Badezimmer
– 2016: Gäste-WC
– 2016: Innentüren
– 2016: Vinyl – Bodenbeläge

***

2 Terrassen (1x überdacht)


Carport
Pkw-Stellplatz
Geräteraum

Schuppen

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Swimmingpool vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen und Exposés zu den Objekten erst nach vollständigen Angaben (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.

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Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 122 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 28.09.2015
  • Energieausweis gültig bis 27.09.2025
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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