*** Modernes Wohnen – Zentraler geht es nicht ***

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 26683 Ramsloh
  • Miete zzgl. NK 700,00
  • Nebenkosten 175,00
  • Wohnfläche ca. 77
  • Zimmer 2
  • Baujahr 2019
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin sofort oder nach Absprache
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 5817
Gisela Klaaßen

Immobilie

Neuwertige Erdgeschosswohnung im Zentrum von Ramsloh.

Diese tolle Erdgeschosswohnung bietet Ihnen:
* ebenerdig – keine Stolperfallen!!!
* eine wunderschöne und hochwertige Küche – mit Miele-Geräten!!! – lässt Frauenherzen höher schlagen
* eine Terrasse und ein schöner Garten
* separater Eingang – unabhängig von allen anderen Wohnparteien
* ruhige Lage – dennoch Zentrum
* Unabhängigkeit – sie können zu Fuß alles Wichtige des Alltags erreichen (Einkauf, Friseur, Bank)

Lage

* Einkaufsmöglichkeiten: Aldi, Lidl und Markant, Tedi, Bäckerei zu Fuß zu erreichen
zusätzlich: Netto etc.)
* Augenoptik, Apotheke, Friseur, Bank – zu Fuß zu erreichen
* Ärzte (Allgemeinarzt & Kinderärztin)
* Schulen (Grundschule, Haupt, Real, Gymnasium)
* Kindergarten
* Kinderkrippe
* Restaurant
* Eisdiele

Für jung und alt – für die ganze Familie:
* Freizeitbad
* Indoorkartbahn

Zur Freizeitgestaltung und zum shoppen sind die Wege kurz, da sich Ramsloh in der goldenen Mitte zwischen den Städten – Oldenburg, Bad Zwischenahn, Westerstede, Leer, Papenburg und Cloppenburg befindet. So kann man mit der Familie mal einen ausgiebigen Sonntagspaziergang inkl. Tretboot fahren am Zwischenahner Meer (1/2 Stunde Fahrtzeit) geniessen, in der schönen Leeraner Altstadt bummeln (Fahrzeit 1/2 Stunde) oder ein Event wie das Ausdocken eines Kreuzfahrtschiffes in Papenburg bei der Meyer Werft erleben (1/2 Stunde Fahrzeit).

* Goldene Mitte zwischen den Städten
– Oldenburg, Bad Zwischenahn, Westerstede, Leer, Papenburg, Cloppenburg

***

Die Gemeinde Saterland liegt im Nordwesten Niedersachsens, mitten im Dreieck Leer, Oldenburg und Cloppenburg. Sie gehört zum Landkreis Cloppenburg und ist nördlich des Küstenkanals angesiedelt.

Über die Bundesstraßen 72, 401 und 438 sind die Autobahnanschlüsse A1 (Auffahrt Cloppenburg 53 km*), A 28 (Auffahrt Filsum 19 km* und Auffahrt Oldenburg-Eversten 48 km*) und A 31 (Auffahrt Dörpen 43 km*) gut erreichbar. Die nächstgelegenen Bahnhöfe für den Personennahverkehr befinden sich in Augustfehn (17 km*), Ocholt (23 km*) und Leer (27km*).

Der Küstenkanal bietet als Bundeswasserstraße mit dem "c-Port" wirtschaftliche Grundlagen für den Gütertransport der regionalen Wirtschaft.

Quelle und weitere Informationen: http://www.saterland.de/gemeinde

Ausstattung

Raumaufteilung:
Diele, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss),

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moderne Einbauküche mit Miele Geräten
Badezimmermöbel

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Terrasse
Rasenfläche

1 Pkw-Stellplatz

1 Blockhaus

1 Kellerraum


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Die Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten.
Lediglich Strom muss vom Mieter an den Energieversorger, seiner Wahl, gezahlt werden.

Keller Aufzug Seniorengerecht Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen und Exposés zu den Objekten erst nach vollständigen Angaben (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.

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Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.

Energieausweisangaben

A+
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H
  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 26 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energieausweis erstellt am 28.06.2018
  • Energieausweis gültig bis 28.06.2018
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Weitere Informationen

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